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66城房价环比下跌郑州跌幅较小图片

发布时间:2020-01-14 22:31:13 阅读: 来源:清洗机厂家

66城房价环比下跌 郑州跌幅较小

数据显示,2月份,70个大中城市中,新建商品住宅价格环比下跌的城市有66个。其中,郑州房价环比下跌0.2%,跌幅较小。

从同比情况看,今年2月份,全国70个大中城市中,仅有厦门一城房价与去年同期持平,其余城市房价均出现下跌。

二手住宅价格方面,只有深圳出现同比上涨,其余城市全部同比下跌,其中郑州跌幅最小。

分析

近5年郑州房价涨幅排名靠前

国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析称,2月份适逢春节假期,房地产进入销售淡季,从成交量看,受春节因素影响,房价降幅略有扩大。从近几年的季节变化规律看,3月份总体销量将会比2月份有明显回升。

在上海易居房地产研究院研究员严跃进看来,3月份央行继续降息,购房者按揭贷款成本下降,同时房企融资成本也将小幅下调,这都会促使房企主动调整定价策略。尤其是对扮演 领头羊 角色的一线城市和热点二线城市而言,房价上涨态势将趋于明显。

此外,上海易居房地产研究院近日根据国家统计局公布的数据,对2010年~2014年全国70个大中城市新建商品住宅的价格涨幅进行排序。从新房看,郑州房价涨幅排名第六,排在前面的是厦门和4个一线城市。从二手住宅看,郑州房价涨幅排名第七,前面是厦门、贵阳和4个一线城市。

该研究院认为,北、上、广、深等一线城市,以及厦门、郑州等城市,人口导入速度比较快。尽管在近5年内房价略有波动,但总体上看,房价依然处于明显的上升过程中。此类城市未来房价看涨预期也比较强烈。

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