景洲大厦停车场亏本经营全体业主买单无车业主领补贴

发布时间：2021-01-13 11:48:50 阅读：次来源：清洗机厂家

昨天，福田区景洲大厦业委会博客置顶的一篇文章中称，小区拟推出新措施：无车业主按房产面积每年领取补贴300元、500元不等。

图为记者昨日拍摄的福田区景洲大厦地面停车场。深圳商报记者钟华登摄

深圳商报记者江晓蚕

昨天，福田区景洲大厦业委会博客置顶的一篇文章中称，小区拟推出新措施：无车业主按房产面积每年领取补贴300元、500元不等。据介绍，之所以推出这样的措施，源于对该小区停车场成本核算发现：停车场每月的运营成本每台车近300元，高于每台车每月所交的250元的停车费。换言之：过半无车业主每月为有车业主的停车成本买单。该措施尚在公示阶段，即引起了业界、法律界的讨论。

小区拟向无车业主发放补贴

昨日，景洲大厦业委会博客首页发布一篇标题为《景洲大厦业委会拟向小区无车业主发放公交费补贴》的文章。文章中称：拟从2015年起，对景洲大厦小区无车在住业主发放“公交费补贴”。据景洲大厦最新统计，小区不足200个停车位，有车业主达240余户，拥有车辆数超过289台。

景洲大厦早在2001年就通过依法维权，经政府主管部门确权，将景洲大厦停车场的所有权、收益权收归全体业主所有。小区业主委员会将停车场、小区电梯广告等小区公共收益，建立了全国第一个小区业主基金，为将来大厦更换电梯等大修储备资金。然而，随着近年来物管人力成本成倍的增长，景洲大厦这样小规模的停车场已出现亏损，每台车的停车场运营成本高达300元，已实际超出深圳政府每台车250元/月的指导价格标准。这便出现了400多户业主为200多户有车业主的停车成本统一买单的不合理现象。

为此，景洲大厦业主委员会从公平起见，为了鼓励业主减少购车，减少小区停车场停车难压力，提倡业主公交环保出行，拟从2015年起，对景洲大厦在住无车业主，按面积大小发放公交费补贴：100平方以内，补贴300元/年；100平方以上，补贴500元/年。