精装修房成趋势外资卫浴品牌受追捧《资讯》

发布时间：2020-11-05 17:12:42 阅读：次来源：清洗机厂家

2016年上半年，国家出台相关土地政策，将控制土地利用总体规划。并且对于首套房按揭贷款利率给于优惠措施。

据相关数据显示，2016年上半年房地产市场形势良好，受去库存政策影响较小，住宅新开工面积、商品房销售面积均保持正增长。而单月销售面积均高于新开工施工面积，这对于库存问题的缓解具有积极的作用。

数据来源：奥维云网

地方政府下调首次购房首付款比例，鼓励首次购房。有省市以立法的方式强制推广绿色建筑，限制新建毛坯房，新建住宅逐步实现全装修。

精装修政策先是中央、一线城市，后是人口较多、经济发达的省会城市，目前出台精装修房政策的省份及城市共计13个，其中浙江省、四川省、南昌市是今年上半年出台。

未来随着精装修房政策在这些省快速普及、产业链日趋完善，精装修房市场将会由沿海向内陆全面铺开。

上半年精装修市场规模45.2万套，卫浴产品已近标配。下半年市场将表现更优，预计2016年总体市场将保持15%的增长趋势，总体市场需求规模将超过95万套。

分卫浴装修标准结构看，2000元/㎡以下为低档，2000-6000元/㎡为中档，6000元/㎡及以上为高档。今年上半年，装修标准在3000元/㎡以下的楼盘成为主力，高档楼盘仅为4.8%。

在精装修配套卫浴中，外资品牌优势明显。坐便器方面，外资品牌市场规模高达90.1%，其中科勒一家就占据34.6%；五金件市场情况相似，外资品牌市场规模高达87.2%，科勒依旧是贡献最多的品牌。

精装修卫浴产品呈现智能化、定制化、健康化特点，不仅实现产品创新、模式创新还有生态创新。比如整体卫浴配搭方案涵盖了从马桶、浴缸、花洒、淋浴房等一体化产品，且能够做到花色、材质、造型等细节方面进行个性化定制的模式。构建物联网平台，让用户可通过手机等穿戴设备控制浴室内所有的智能卫浴产品，减少遥控器的数量，通过数据共享及数据共联的技术，打造智慧、生态卫浴。

精装修带来了更为宽广的市场，但是越来越多的卫浴企业清醒地看到，其工程项目不仅对卫浴企业的产品质量和服务质量有较高的要求，更是对卫浴企业快速响应能力的考验。再者，配套卫浴产品仍是外资品牌占据主要市场规模，国内企业应重新定位市场，做高端卫浴产品。在市场竞争加剧的环境下，卫浴企业须抛弃“单纯”、浮躁的心态，用不断的创新来提升自身的综合实力，进而推动国内企业向高端化卫浴生产厂家转型。